CHACO’I · ATUALIZAÇÃO DE 13 OUT 2026
Campo de futebol de 11, quadras, piscina aquecida com duas raias, vestiários e toda a infraestrutura. Dimensões, composições e custos separados para avaliar o investimento.
Estimativa preliminar. As dimensões abaixo são adotadas para o estudo; dependem de levantamento e projeto. Preços de planejamento, sem propostas locais completas.
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01 · DIMENSÕES ADOTADAS
7.140 m² de jogo e recinto de 115 × 78 m = 8.970 m². Margem de 5 m em todos os lados adotada no estudo.
Base, drenagem, gramado natural, irrigação, iluminação, fechamento e equipamentos discriminados. As dimensões seguem a recomendação FIFA para o jogo; a instalação ainda depende de projeto e homologação aplicável.
375 m² de água. Profundidade média de estudo de 1,35 m, com volume estimado de 506,25 m³.
Piscina externa, sem cobertura de construção. Estrutura, revestimentos, tratamento e aquecimento separados; manta térmica removível apenas como opção. Potência, quantidade final de equipamentos e consumo exigem cálculo térmico; duas raias não constituem homologação olímpica.
Tênis: 36,57 × 18,29 m por recinto. Beach tennis e vôlei de praia: 26 × 18 m por recinto.
O custo considera a área total de intervenção, incluindo escape. Piso, drenagem, areia, fechamento e iluminação aparecem em itens próprios.
400 m²
Área do programa de 400 m², com instalações, acabamentos, água quente e equipamentos discriminados.
180 m² de casas técnicas das piscinas destacados dos apoios existentes. Permanecem 420 m² de outros depósitos e apoios, sem repetição da mesma obra.
| Quantidade | Valor | Base adotada |
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02 · CUSTOS SEPARADOS
Cada cartão abre a composição do equipamento. Valores em dólares americanos, vinculados ao cenário selecionado.
| Componente | Quantidade | Preço unitário | Subtotal | Base do preço |
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03 · COMPOSIÇÃO DO INVESTIMENTO
| Componente | Estimativa USD |
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04 · OPERAÇÃO E RATEIO
Média anual do modelo mensal sem manta; cargas e COP hipotéticos. Aquecimento inicial, ondas de frio, demanda contratada e consumo das duchas/UV exigem projeto. Não representa consumo garantido.
A provisão anterior de operação foi preservada com acréscimo térmico explícito. Equipe, segurança, limpeza, jardins e manutenção continuam sujeitos a dimensionamento.
Rateio proporcional à área privativa, total de 276.000 m². Não é preço de venda, avaliação dos lotes ou aprovação do parcelamento.
PISCINA EXTERNA · CLIMA E VIABILIDADE
A solução é tecnicamente plausível, condicionada ao dimensionamento térmico e elétrico. O aquecimento da água não elimina o frio e o vento no deck e no caminho até os vestiários. Durante temporais, a operação deve seguir protocolo de segurança.
As normais de Asunción indicam mínimas médias de 22,8 °C em janeiro e 13,1 °C em julho. São dados regionais de 1971–2000, não uma previsão nem temperaturas medidas no terreno.
Chuva média acumulada: 1.401,2 mm/ano, obtida pela soma das médias mensais. Isso não determina quantos dias a piscina ficará fechada.
A manta flutuante opcional é retirada antes do uso. Não é telhado nem dispositivo de segurança certificado. A redução de carga é uma hipótese de sensibilidade, não uma economia contratada.
Temperaturas do ar: WMO/DMH. Cargas térmicas, COP e auxiliares: hipóteses próprias. Energia = área × carga × horas × dias ÷ COP, mais auxiliares. Não é simulação horária calibrada.
| Mês | Mín. / máx. média °C | Chuva mm | Carga W/m² | COP | kWh | Energia USD |
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Antes da contratação: obter série climática horária local, vento e umidade; conferir capacidade e COP no frio, tempo de recuperação, demanda ANDE, ruído, recirculação e simultaneidade das duchas. A meta de 28 °C é uma premissa de estudo, sem garantia para todas as condições.
05 · REFERÊNCIAS E FECHAMENTO
Referências brasileiras e internacionais permitem comparar componentes. A conversão cambial não atualiza o preço nem demonstra equivalência técnica ou comercial no Paraguai.